寮・民泊の共用設備の予約

ゲストルームも、BBQ も、サウナも。
予約が必要な設備を、QR コード1枚で。

寮生・ゲストが自分の言語で、24時間スマホから予約。管理人のいない夜も、取り合いと問い合わせが起きません。

  • ゲストルーム
  • 会議室
  • BBQ
  • サウナ
  • 駐車場
  • 自習室
  • 音楽室
  • シアター
  • キッチンの貸切

にほんごEnglishTiếng ViệtBahasa Indonesiaမြန်မာ中文नेपाली

1施設4,980円/月(税込・定額。年払い 49,800円)

予約完了の画面

寮にも、民泊にも

住んでいる人・泊まっている人が使う、予約が必要な共用設備に。宿泊(客室)の予約は扱いません。

寮

社員寮・学生寮・外国人材の寮(運営会社・総務・寮の運営受託会社・学校)

  • ・ゲストルーム(家族の来訪)
  • ・会議室・自習室・音楽室
  • ・キッチン・食堂の貸切
  • ・駐車場・来客用の駐車場

民泊・簡易宿所・シェアハウス・マンスリー

ホスト・運営代行会社・シェアハウスの運営会社

  • ・BBQ・ガーデン・屋上テラス
  • ・サウナ・貸切風呂
  • ・シアタールーム・ワークスペース
  • ・駐車場・EV 充電・自転車

現場の「困った」を、予約で解決

夜間・無人の運営

管理人室が閉まったあと、ホストが遠くにいる時間に「今、使えますか?」が来る

空きと予約は24時間スマホで。管理人がいなくても、ルールどおりに回る

多言語の寮生・ゲスト

ルールや使い方の説明が日本語だけで伝わらない。翻訳して何度も送る

画面もメールも7つの言語で自動。使い方の案内も予約と一緒に届く

共用設備の取り合いとトラブル

BBQ・サウナ・会議室のダブルブッキング、使いすぎ、ホワイトボードの書き換え

二重予約はシステムが防ぐ。1部屋1日○回まで・承認制も設定できる

問い合わせ対応の手間

空き確認・予約・取り消しの連絡が LINE・電話・メールでばらばらに届く

寮生・ゲストが自分で予約・取り消し。管理画面に今日の予約が並ぶ

利用料の集金

有料の設備の現金のやり取り、月末の集計、払った・払わないの確認

キャッシュレス・現金・寮費で精算から選べる。部屋ごとの合計を CSV に

寮生・ゲストは、4ステップで予約

スマホの言語で自動で表示。空きは週の表でひと目で。入力は部屋番号と名前だけ。ログインもアプリも名簿もいりません。

  1. 施設に貼る掲示用の用紙(日本語・英語)

    1掲示の QR を読む

  2. BBQ スペースの空き状況の週の表(英語の画面)

    2◎ を押す

  3. 予約の入力(英語の画面)

    3部屋番号と名前

  4. 予約完了(ベトナム語の画面)

    4予約完了・使い方

メール・今

【さくら寮】BBQ スペース Đã đặt chỗ tại さくら寮. Ngày giờ: T7, 10/10 17:00–19:00 Mã: 7KQ2MX ■ Chìa khóa và cách sử dụng Nhận dụng cụ BBQ ở phòng quản lý.

予約が完了すると、日時・予約番号・使い方を画面に出し、寮生・ゲストが選んだ言語のメールでもお知らせ(メールアドレスは任意。予約の完了画面からも入れられます)。「BBQ の道具は管理人室で」「サウナは21時まで」などの案内は、管理画面で自由に書けます。

運営会社・ホストは、この画面だけ

今日の予約、承認待ちのゲストルーム、利用料がひと目でわかります。いくつもの寮・施設を1つのアカウントで。

管理画面
管理画面の予約一覧
  • 7つの言語(自動で切り替え)
  • ホットペッパー式の週の表
  • 1部屋1日○回までの上限
  • ゲストルームは承認制も
  • キャッシュレス・現金・寮費で精算
  • 掲示用の用紙(日英)を印刷
  • 二重予約は起きない
  • 複数の施設を1つのアカウントで

料金はシンプルに、定額

1施設(1つの寮・建物)あたり・税込・寮生やゲスト、予約の数に関係なく一律

月払い

4,980円/月

いつでも解約できます

2か月分おトク

年払い

49,800円/年

月払いより 9,960円おトク

  • ✓ 初期費用 0円・最初の30日間は無料
  • ✓ 寮生・ゲスト・設備・予約・担当者の数は無制限
  • ✓ カード払いのほか、請求書(銀行振込)にも対応
  • ✓ 予約のメールは7つの言語で、追加の料金なし
  • ✓ 設備の利用料はキャッシュレス・現金・寮費で精算から選べます(キャッシュレスの決済の費用は、選んだ寮生・ゲストの負担)

よくある質問

民泊の宿泊(客室)の予約にも使えますか?

いいえ。KYOYO 寮・民泊は、寮や民泊などの施設に住んでいる人・滞在している人が使う共用設備(ゲストルーム・会議室・BBQ・サウナ・駐車場など)を予約するためのサービスです。客室・宿泊の予約の受付や仲介、宿泊者の募集は行いません。宿泊の予約・宿泊者名簿・本人確認は、これまでどおり運営者さまの方法で行ってください。

どんな設備に向いていますか?

ゲストルーム・会議室・BBQ・サウナ・駐車場・自習室・音楽室・シアター・キッチンの貸切など、時間を決めて予約して使う設備に向いています。15分・30分の短い枠もあるので、混み合う時間のランドリー・シャワーの順番決めにも使えます。

どの言語に対応していますか?

にほんご・English・Tiếng Việt・Bahasa Indonesia・မြန်မာ・中文・नेपाली の7つです。寮生・ゲストのスマホの言語設定で自動で選ばれ、画面で切り替えることもできます。予約のメールも同じ言語で届きます(翻訳はネイティブの確認を進めています)。

申し込む前に試せますか?

はい。「デモを試す」から、登録なしで本物の管理画面と寮生・ゲストの画面を試せます。寮生・ゲストの画面は7つの言語に切り替えられます。掲示用紙の QR を、お手元のスマホで読んで予約することもできます。

寮生・ゲストの登録や名簿は必要ですか?

不要です。施設に貼った QR を読み、部屋番号と名前を入れるだけです。入居・退去やチェックイン・チェックアウトのたびに登録し直す手間はありません。

「1施設」とは何ですか?

1つの寮、または1つの建物(物件)を1施設と数えます。共用設備の数・予約の数・寮生やゲストの数・担当者の数に関係なく、1施設ごとの定額です。

利用料はどう集めますか?

無料の設備はそのまま使えます。料金を取る場合は「寮費で精算」「キャッシュレス」「現地で現金」から、施設ごとに使うものを選べます(寮生・ゲストのスマホには選んだものだけが出ます)。「寮費で精算」は利用の記録だけ残り、月ごとの部屋別の合計を CSV で出せます。

キャッシュレスの手数料は運営会社・ホストの負担ですか?

いいえ。キャッシュレス(カード・PayPay など)を選んだ寮生・ゲストだけが「オンライン決済サービス料」(利用料の4.0%+20円(PayPay は4.4%+20円))を負担し、利用料は全額が運営会社・ホストの口座に入金されます。設備の利用料を変える必要はありません。

外国人材(技能実習・特定技能)の寮でも使えますか?

使えます。住居に関する費用は実費を超えない・事前に説明するなどのルールがあるため、共用設備の利用料を別に取る場合は、監理団体・登録支援機関や専門家にご確認ください。無料のまま、順番の管理だけに使う寮が多いです。

スマホを持っていない寮生・ゲストは?

管理人・ホストが、管理画面から代わりに予約を入れられます。電話番号・メールアドレスは任意です。

請求書払いはできますか?

はい。カード払いのほか、請求書(銀行振込)に対応しています。年払い(1施設 49,800円)もあります。

予約が必要な設備を、QR コード1枚で

寮生・ゲストの方は、施設に貼ってある QR コードから予約してください。Residents and guests: please scan the QR code posted at your property.